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贷款买房要注意,这5点要当心,否则后患无穷
发布时间:2020-7-24 10:47:04浏览次数:

  贷款买房,已经成为了现代年轻人无法回避的话题,尤其是城市群体,买不起房,早已不是什么新鲜事,可是对于房产的需求又是不可避免的话题,因此面对这一需求,贷款的选择已是常态。

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  有资料统计,在现代买房的人群中,需要贷款买房的人群占比达70%,可见这一问题的普遍性,在申请贷款以及接下来还房贷的过程中,大家除了必要手续以外,另外还有一些事也要当心,否则可能后患无穷。

  一、保存好相关材料

  贷款买房与大家平时购物不同,这是一个长期的过程,如此大额的金钱交易,远远不是几周、几个月能解决的问题,而贷款时间长的结果就是很多单据可能出现丢失的现象,然而这些单据很多是具有法律效益的,也就是说它们可能与房产证、购房合同同等重要,因此一定要小心保管。

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  二、住房公积金

  虽然现在住房公积金很多人都不能取,不过个别一些政府机关单位还是能够自由取出住房公积金的,而针对这样的群体,小编建议大家不要随便将住房公积金取出,因为申请贷款的额度很大程度上与公积金挂钩,公积金少的话贷款额度也将受到不小的影响。

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  三、诚信贷款

  房贷的要求很严格,为了避免出现随便尝试贷款买房的人,很多房产的首付甚至高达40%,而这一数值的背后可能就是几百万的资金,不少朋友可能遇到了连首付都难以支付的现象,而有些人相信了开发商的迷之操作,同时申请了首付贷款和购房贷款,而银行是明确禁止这种行为的,这样做只能让自己吃亏。

  四、房贷还清后撤销抵押

  房贷还清后,很多朋友觉得已经高枕无忧了,但是不要忘记带上贷款结清凭证和其他抵押物前去撤销抵押,做完这一步房子才能真正属于大家自己,大家可别因为一时兴奋而忘记了这点。

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  五、装修污染

  贷款买房压力很大,因此在房屋装修时,一些朋友本着能省就省的原则,低价装修,而低价的后果就是装修建材不环保,污染严重,除甲醛也十分困难。往往不少朋友对于除甲醛的重要性不以为意,总想着依靠通风就能去除甲醛污染,殊不知装修污染的可怕,远远不是依靠通风就能解决的,唯有专业除甲醛治理,才是最有效去除装修污染的方法。

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