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婚房装到一半被停工,复工无望还要承担违约金
发布时间:2020-7-23 14:26:16浏览次数:

  装修婚房本来是一件让人高兴的事,不仅有新房子可以住,还解决了终身大事,然而最近家住北京丰台的孟先生就遇到了一个大麻烦。

  原来,孟先生的孩子马上要准备结婚了,他们为孩子准备好的婚房却装修到一半停工了,看着仅仅完成了一半,不知何时能复工,上下不得的婚房,可愁坏了孟先生一家。

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  装修房子是一件辛苦且费神的事,如果对于装修房子缺乏认知,盲目自己设计甚至还会产生添乱的问题,于是为了省心,也为了装出让一对新人能满意的婚房,孟先生选择了一家名为“天地和”的装修企业。

  这家“天地和”对外打出的标语就是“业主不用自己出一分力,也不用自己买一个钉,更不用多花一分冤枉钱,装修项目一站式完成”,而孟先生也正是看中了装修企业的专业性才选择了这家“天地和”,然而令他没想到的是,这一选择却给自家带来了大麻烦。

  今年3月2日,孟先生与“天地和”签了装修合同,交付了2万元订金和1.9万元的部分先期款项,订购了“小户型全装套餐”。这个套餐中包含设计、人工、厨卫、小五金、基材、主材、家具、家电等项目。

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  合同中约定工程在90个工作日完工,装修完正好能赶上孩子婚期,让他们及时入住新房,抱着这种想法的孟先生一家之后又补交了7万余元的款项,并将选好的材料颜色和家具样式数据提供给了“天地和”一方。

  然而,装修过程却是一波三折。5月25日,孟先生家正式开工,在随后的10多天装修过程中,一切还顺利,工人很快就完成了水电改造和卫生间防水部分。然而到了贴瓷砖这一步,包含在套餐内的瓷砖迟迟未到货,在孟先生的多次催促下,企业工作人员才告知他,他定的那款瓷砖厂家已不供货了,需要更换瓷砖款式。

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  解决了这一问题后,又过去了20天,瓷砖才如数送到。“工人总是做做停停,弄得孟先生一家每天都要催着、盯着,生怕工人怠慢,延误工期。

  贴完瓷砖后,“装修企业”再次通知孟先生补交下一期的款项。于是,孟先生又交了2.48万元的中期款。但让他没想到的是,交完二期款,工人们却不见了,装修材料也一直不见踪影,装修莫名停滞了。

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  而面对这一举动,工长给孟先生的说明是:“企业不给我钱,大家不能再干活儿了。”7月6日,孟先生决定去“天地和”企业问个究竟。没想到销售人员明确告诉他,“企业资金链断了,要想继续装修只能等,何时恢复大家也不知道,反正3个月肯定是完不成了。”

  着急的孟先生向销售人员说明了婚房赶装修的原委,销售人员则建议他直接将钱付给工长,好让他们继续动工,于是孟先生又花费了1.5万元,前前后后孟先生此时已为装修支付了14万多的各类款项费用,可后续的门、地板、卫具等材料,还有电视、两张床、沙发、茶几这些家电和家具,企业一样也没送来。

  孟先生想办法与供应门的厂家取得了联系。“一问才知道,天地和企业还欠着人家钱呢。厂家说我家的门还没下单生产,企业不给信儿他就不给做。”孟先生随即决定去到“天地和”总部直接讨要说法。

  来到朝阳区青年路甲88号“天地和”总部的孟先生,发现大楼上的招牌已从“天地和”更名为“誉百年”,家具展厅里黑着灯,大部分家具或已被运走或凌乱地摆放着,就连墙上“明星设计师”的照片也已全部撤下,衣服人去楼空的场景。

  而在现场,与孟先生有相同经历的消费者不在少数,一名工作人员透露。 “现在装修都停工的原因,就是因为企业不给工长打钱,不给材料商打钱,现在所有项目都停了。”

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  而面对提出退款要求的孟先生,工作人员却说:“根据装修合同规定,客户原因要求解除合同的,开工前且材料未进场,客户需要承担合同总额20%的违约金;材料进场后,客户需要承担合同总额70%的违约金。您家已经完成了水电改造,等于材料已进场了,您要退款就得承担合同总额70%的违约金。”

  这样的退款方案,让孟先生无法接受。而询问专业律师后,律师指出,该企业在合同中规定,材料进场后,只要客户要求解除合同,就需要承担70%的违约金,这明显是加重消费者责任的不公平、不合理的规定,属于霸王条款。

  目前孟先生还在维权的道路上前进着,通过此事小编想告诉大家,装修无小事,大家在选择装修企业时,要尽量选择拥有自己工人团队,品牌大、资历老的大品牌,一来经验丰富的大企业装修质量有保障,二来万一出事大家也不至于像孟先生一样无人可找。

  不过在此小编还想提醒大家一点,新房装修完绝对不能立即入住,因为装修结束初期室内空气污染问题比较严重,此时甲醛污染浓度、苯系物浓度、TVOC浓度都处于峰值,不要盲信通风、绿植、活性炭能去除甲醛污染,如果真的这么简单甲醛又怎么会如此恶名昭彰。

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  真正的甲醛污染气体将会在大家房屋内自然释放3~15年,这一过程的长短取决于大家家具的环保程度,越是绿色的建材,往往蕴含甲醛污染越少,而通风法、绿植、活性炭根本无法从根本解决甲醛污染问题,反而还会使情况更加恶化,要想真正去除甲醛污染还是要委托专业除甲醛企业上门治理,只有用药剂针对污染根源分解,才能真正去除污染物质,一劳永逸。

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  截止至今,蓝思凯奇已在空气净化领域取得9项相关专利,代理药剂包括世界500强企业大塚化学株式会社研发强效甲醛捕捉剂、思凯奇株式会社研发渗透型甲醛分解剂、有机溶液分解剂、高分子苯系物去除剂等多项药剂。为保证药剂质量,大家承诺施工时使用的药剂全部为进口药剂原液,不进行任何调配、勾兑等破坏其原本分子结构的行为,保证真材实料,药效品质。十年质量保证,治理结束进入质保期后,顾客可以随时委托第三方检测机构检测。

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