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特价房售价低于申报价格,赣县区住建局紧急叫
发布时间:2020-7-17 17:11:43浏览次数:

  本文转载自澎湃资讯网

  昨日,江西省赣州市赣县区住房和城乡建设局(以下简称“赣县住建局”)相关工作人员告知,该局已向房企下发一份“停止特价房销售”的通知,要求房企停止低于申报价格的“特价房”销售。

  公布文件中说到,本月4日,赣县住建局向下辖全区房产开发企业下发紧急通知,为维护房地产市场健康稳定发展,对近期赣县区所有企业的特价房销售情况进行整顿。

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  整顿内容主要包含以下三方面:

  1、所有开发企业马上停止特价房销售,所有特价房销售前必上报住建局和物价局审批;

  2、自3月3日开始,同类型住宅成交单价低于该项目2月份同类型成交均价的商品房合同暂缓备案;

  3、所有开发企业于3月5日前制定降价引起的应急预案措施上报住建局综合股进行备案。

  赣县住建局内部人士透露,停止特价房销售是因为其售价低于了此前申报的预售价格,这违反了相关规定。通知前未能网签的特价房源,因为无法通过网签审批,已经无法销售。

  在此之后,房地产开发企业如再需申报特价房要向住建局和物价局提前备案,但前提是不违反相关规定,不得低于同类型住宅2月的售价。该内部人士表示,暂停销售特价房与此前有楼盘降价引发业主维权有关,目前住建局内部领导正在开会商议此事,后续措施要等会议结束后才能确定。

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  据中国指数研究院发布的百城房价数据显示,赣州整体房价仍保持小幅上升态势,2019年2月,赣州新建住房均价8215元/平方米,环比上涨0.66%。

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