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租房乱象!
发布时间:2022-5-15 17:40:11浏览次数:

      现在租房的人群越来越大,在租房的过程中,由于不够谨慎,就会产生一些租房纠纷,纠纷的种类多种多样!
  网上有篇文章,相信对很多人都有启示.
  原文是这样:
  我不是买房人不是中介也不是房东,却干了几年买房,当中介,当装修工,当房东的活。接触到了正规非正规的中介企业,保洁,以及建材市场,家具的猫腻……
  租客一,红颜薄命
  朝阳北路装修豪华的一套两居室我委托给链家房屋中介。来租房的是一对情侣,女孩的名字和年龄:×雪,24岁。签合同时男人说女朋友常住,他不常在,所以就等于是一个人租房,用女孩的身份证就可以了。大家互加了联系方式,之后一段时间我又接着忙其它房子和租客的事情。
  直到半年后小雪出事了……
  小雪3月份租了我的房,6月,9月都按时给我交了房租。12月份该交房租时,她没有像往常那样按时交租金,联系一段时间也联系不到x雪,好像人间蒸发了……租金到期超过一个月时我过去找开锁的人撬开了门。
  从她的日记中发现这又是一个傻姑娘爱上有妇之夫的故事。
  在联系到她的父母后才知道,x雪已经自杀身亡。我对小雪父亲说:“叔叔,你节哀。现在房间里小雪的东西,你们是自己来收拾还是我给你们邮寄过去?”。最后,小雪的父亲说让小雪的男朋友来收拾东西。
  第二天中午,小雪“男朋友”来了,一同来的还有一个大肚子孕妇。我跟孕妇坐在客厅看着小雪“男朋友”一件一件收拾。我心里特别堵得慌,如果男人真心爱小雪,另外一个女人怎么还会怀孕呢?如果这个男人在乎小雪,人都去了,怎么不给爱留点尊严呢?竟然带着元配来了。男人也不多说一句话,收拾完东西就带着孕妇走了…
  小雪的事件我不想做任何评论,因为现在每天还有无数这样的关系在上演,这复杂的感情关系,道德伦理也不是几句话就能说清楚。
  租客二,偷窥变态男
  位于小营的一套3居室是合租,书房里住进了一个天津单身女孩,28岁.次卧室住了一个安徽女孩,23岁,安徽女孩租房时对我说是她一个人住,住进来后又多了一个女孩。只要其他住户不说什么,我也睁只眼闭只眼,学校刚毕业的孩子不容易,北漂更不容易,两个人一起分担房租呗。
  好几次两个次卧室女孩向我投诉,她们洗澡时发现门上有只眼睛偷看。我问她俩,合租嘛是不是别人着急要用卫生间往里看了看,她俩坚定地说,不是。但是她俩也说不清是谁偷看了。最后,4s店上班的女孩跟我说,这个事情不给她们解决的话她就要退房。
  我去仔细问了里面的3户人家,第一个想到的就是主卧室的男生。男生说不知道.又去问次卧室的两位女生和书房的女生了解情况.
  后来,我跟书房的女生商量,她下班后我给她钱去住一晚酒店,我去住她的房间。我开灯并故意弄出起床的声音。走进卫生间大声关门,然后把淋浴水开得哗哗响,眼睛一直盯着门口。突然,一个手指头在玻璃上擦了擦,一只眼睛贴在上面了,虽然我有所准备还是忍不住被这突然诡异的画面吓得心咚咚跳个不停。
  没来得及关水,我拉开门冲了出去,看见主卧那个男生的门好像刚刚关上,我上去一拧把手,门竟然开了,主卧男生正站在门后面赤身裸体,我被这突然的画面再次吓得心跳不已。主卧男慌忙转身去床上拿了一条浴巾包住自己,我跟着就推开门进去。他转身脸都吓白了,没想到我会跟进去。他眨着眼睛对我说:“没有的事,我这是刚起床,门突然被你推开了。”我看到他笔记本电脑里显示的是静态画面,我仔细一看这不就是卫生间画面吗,一时间,愤怒充满了我的大脑,飞快地想该怎么办?深吸一口气后强迫自己镇定了下来。我不能让他销毁证据也不能让他跑掉更不能让他狗急跳墙伤害我。于是我假装说让一个朋友过来检查电脑删掉证据.然后趁着他关门穿衣服时候我报了警.偷窥男被拘留了10天,交了500元罚款。
  三,租房注意事项
  2021年起,甲醛超标房严禁出租,违者最高罚50万!
  目前,中国的租房人口数量已达2.2亿规模。而随着城市化的不断发展,还将有更多人选择到到城市打拼,租房人的规模还会继续上升。在众多租客中,有超过60%的人租赁时间都超过三年以上。而在北京、深圳、上海、广州等城市,买房动辄上千万的价格给很多年轻人带来巨大压力,因此租房也成为了当前年轻人解决居住问题的普遍和唯一的选择。
  近年来长租公寓市场屡屡曝出"甲醛超标”“租赁贷”“高进低出”“长收短付”等问题,这些问题亟待针对性的法律法规加以规范。

       法律也明确规定:出租住房的室内装修应当符合国家有关标准,不得危及承租人的人身健康。单独把这类房产列出来,并且浓墨重彩地说明,体现了对此类问题的重视。

    目前,判断室内空气质量的主要标准是《民用建筑工程室内环境污染控制规范》和《室内空气质量标准》,标准中规定了甲醛/苯/TVOC/氨/氡/甲苯/二甲苯等七项室内空气污染物的浓度标准,一旦出租房屋违反国家相关标准,装修污染浓度超标,若情节严重的,对个人处1万~5万元的罚款;对单位处10万~50万的罚款。如果因承租人身体健康造成的损失或者构成犯罪,须依法承担赔偿责任,并追究刑事责任。

        租房时,尽量不要选择新装修的屋子。装修板材和家具的甲醛含量超标对人体的危害已超过PM2.5。目前在中国市场上还没有达到国际标准的板材。建材市场上,包括家具市场上的人说自己的板材是E0级,都有可能是忽悠人的。大家都知道复合板比实木更结实,但是复合板都得用胶,而在胶水界业内有句话叫做“无醛不粘”。大家使用的木地板,板材衣柜,组装家具,都是含甲醛的。甲醛又需要15年左右才能完全挥发掉。所以租房前,可以要求房主提供室内空气合格检测报告,或者大家自己也可以在入住前进行检测,如果发现室内空气不达标,一定要通过正规的除甲醛企业来帮助清除甲醛,保证室内空气的清新,保证咱们自己和家人的身体健康。

      (文中图片摘自网络,如有侵权,必删)

  北京蓝思凯奇环保科技有限企业是一家专业从事室内环境空气治理的高新技术企业,提出了“综合治理”理念,是中国净化委主任级会员单位、北京技术服务引导中心,拥有中国净化委甲级施工资质,是中国室内空气治理行业第一批创立的企业。蓝思凯奇作为行业内极少数常年耕耘在一线的治理企业,凭借企业本身过硬的药剂、服务,治理总量已超过千万平米。

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